was ist ein Jumbo-Hypotheken

Ein Jumbo-Hypotheken bedeutet eine größere als die normale Größe Hypothek. Während sich ein Jumbo-Größe nichts bedeutet in der Regel immer ein gutes Geschäft - vor allem, wenn es um Hamburger und Pommes - es kann nicht das beste Angebot, im Falle von Hypotheken, aber. Hier sind ein paar Dinge, die Sie brauchen, um über Jumbo-Hypotheken wissen.

Die größten Hypothekenfinanzierer in den USA - Freddie Mac und Fannie Mae, bestimmen Hypothek Größen. Sie bestimmen, was als die Standard-Größe werden jedes Jahr. Alles, was über diesem Betrag gilt als eine sogenannte Jumbo-Hypotheken. Derzeit, Stand 2006, wird der Betrag 417.000 $ gesetzt. Dieser Betrag ist höher für den Hawaii-Inseln, Alaska und in den US Virgin Islands.

Ein Jumbo-Hypotheken, auch als nicht-konventionellen oder nicht-Standard-Hypothek genannt, kommt auch mit Jumbo-Zinsen. In anderen Worten, die Höhe der Zinsen, die Sie zahlen für Ihre größer als üblich Hypothek kommt auch mit höheren Zinsen. Ein Teil der Grund dafür ist, weil sie glauben, die Kreditgeber, dass sie ein höheres Risiko für mögliche Verluste sind. Wie jede andere Art von Darlehen, aber nicht die Zinsbeträge von einem Ort zum anderen variieren.

Für ein größeres Haus, kann Jumbo-Hypotheken nur über die einzige Option, die Sie haben werden, aber es gibt immer noch Möglichkeiten, um ihn herum, wenn das Haus nicht preislich zu hoch. Einige Unternehmen bieten eine Lösung in Form eines Pakets Hypothek umgehen - immer eine erste und zweite Hypothek zur gleichen Zeit. Durch die Finanzierung der ersten Hypothek bei 80%, können Sie sich die Finanzierung auf eine zweite Hypothek, um das Gleichgewicht zu decken. Durch diesen Weg gehen, können Sie auch in der Lage sein zu vermeiden, dass für private Hypothek Versicherung zahlen, auch.

Ein Jumbo-Hypotheken ist entweder ein fester Zinssatz oder als variabel verzinslichen Hypotheken zur Verfügung. Sie müssen jedoch die Aufmerksamkeit auf die Wirtschaft zahlen zum Zeitpunkt, um zu wissen, welcher Weg am besten an der Zeit. Beide haben ihre Vorteile, und beide haben ihre Nachteile, je nachdem, welchen Weg die Wirtschaft geht.

Einige Unternehmen bieten sogar keine doc Kredite in ihren Jumbo-Hypotheken. Typischerweise wird diese Art der Hypothek kommt mit höheren Zinsen aber einige Hypothekenbanken erklären, dass ihre Preise gleich für doc und keine doc gleich sind. Andere Formen werden entwickelt, so dass Sie brauchen werden, um einige der Forschung zu tun, um zu sehen, ob eine andere Form der Jumbo-Hypotheken Ihren Bedürfnissen ein wenig besser.

Wie bei jedem Kredit, müssen Sie einige Preisvergleichs tun, um das beste Angebot zu finden. Dies bedeutet, lernen die Begriffe, die einbezogen werden können. Der einfachste Weg ist, online zu gehen und gehen Sie zu einem Broker Website, wo Sie mehrere Hypothek Zitate mit einer Anwendung erhalten können. Trennen Sie die wichtigsten von den Zinsen und dann vergleichen Sie das mit den anderen Gebühren, die gelten. Es dauerte nicht lange haben Sie das beste Angebot. Sie können auch wollen, um das Unternehmen einige zu untersuchen, auch wenn Sie noch nicht von ihnen gehört.
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